Im vorliegenden Fall hatte ein Mieter die vereinbarte Kaution (hier:
Barkaution) nicht gezahlt, der Vermieter daraufhin fristlos gekündigt.
Das Gericht bestätigte die Kündigung, da der Vermieter die Nichtleistung zunächst angemahnt und eine Frist zur Zahlung gesetzt hatte. Ohne Abmahnung und Fristsetzung hätte die Kündigung noch nicht erfolgen dürfen.
LG Berlin, 17.10.2011 - Az: 67 S 58/11
