Mietnomadenversicherung

Immer häufiger hört oder ließt man über Mietnomaden. Auch im Fernsehen ist das Thema nicht mehr wegzudenken. Sicherlich fragen sich viele Vermieter ob man sich gegen solche Menschen absichern kann. Ja man kann!

Die Mietnomadenversicherung sichert den Mietausfall und Sachschäden ab, egal ob eine Wohnung oder ein Haus vermietet ist. Große Hausverwaltungen, mit denen ich gesprochen habe, überlegen sogar, ob sie die Kosten als Versicherungskosten bei Neumieten in den Mietverträgen mit aufnehmen.

Der Vermieter kann den Mietausfall inklusive Nebenkosten für 6 Monate bis max. 5.000,-- € oder für 12 Monate bis max. 10.000,-- € absichern.. Zusätzlich werden für die Zeit der Instandsetzung nochmals zwei Monatsmieten pauschal bezahlt. Bezahlt wird ab dem vierten Monat, da die ersten 3 Monate durch die Kaution gedeckt sind. Und da es erfahrungsgemäß bis zu 15 Monaten dauert, bis der Mieter draußen ist, ist es meiner Meinung sinnvoll, wenn der Kunde 12 Monate Mietausfall absichert.

Außerdem kann der Vermieter Sachschäden und / oder das Abhandenkommen von Gegenständen mit 10.000,-- €; 20.000,-- € oder 30.000,-- € versichern. Bezahlt werden auch die Kosten für Reinigung, Desinfektion, Ungezieferbefall, Aufräumung, Entsorgung etc.
Bei Sachschäden beträgt der Selbstbehalt 20% (mindestens 250,-- €, maximal 1.000,-- €).
Die Wartezeit bei Bestandsmietern beträgt 6 Monate, bei Neumietern entfällt diese.
Die Jahresprämie bewegt sich zwischen 100,-- € und 144,-- €, je nachdem, welche Absicherung der Kunde wählt. Es besteht natürlich die Möglichkeit auch nur den Mietausfall zu versichern. Davon rate ich aber ab.

Da das Mietnomadentum immer mehr zunimmt (und wenn nur die Miete für längere Zeit nicht bezahlt wird) empfehle ich diese Absicherung jedem, der eine Immobilie als Anlage oder zur Altersvorsorge hat. Die Aufwendungen für diese Versicherung sind zudem absetzbar.

Infos, Flyer; Anträge, Möglichkeiten der Zusammenarbeit gibt es unter

gleible@t-online.de

oder

Gerold Leible
Südstr. 30
74374 Zaberfeld-Ochsenburg