Eine ganze Reihe unterschiedlicher Förderprogramme bietet die bundeseigene KfW Förderbank an. Jeder Bürger ist anspruchsberechtigt. Aber nur für bis zu 30 % der Gesamtkosten wird ein Kredit an Einzelhaushalte vergeben, wobei die maximale Darlehnssumme 100.000 Euro für den Immobilienkauf beträgt. Die Zinsen liegen meist deutlich unter Marktniveau.
Die KfW-Darlehen können nur bei einem privaten Kreditinstitut beantragt werden. Aber die meisten Geschäftsbanken sind kooperativ bei der Beantragung. Allerdings sind die KfW-Kredite für den normalen Immobilienkäufer nicht sehr viel günstiger als die Kredite von Geschäftsbanken, sie liegen nur ca. 0,2 bis 0,5 % darunter.
Tilgungspausen und Aussetzung der Tilgung
Bei den ökologischen Förderprogrammen liegt der Zinssatz aber deutlich unter dem Marktniveau. Bei allen Kreditangeboten sind die Raten quartalsweise zu begleichen, wobei das erste Jahr die Tilgung ausgesetzt wird. Zusätzlich können Tilgungspausen für 2 bis 5 Jahre gewährt werden. Die KfW-Darlehen eignen sich gut als zusätzliche Darlehen im Hypothekenmix.
Die klassische Förderung: das Wohneigentumsprogramm
Beliebt ist das Wohneigentumsprogramm der KfW. Es ist ideal für alle Haus- oder Wohnungskäufer, die auch selbst in dem Objekt ihrer Begierde wohnen möchten. Aber auch das Modernisierungsprogramm, die Energieeffizienz-Programme, das Sanierungsprogramm und die Förderung Erneuerbarer Energien lohnen sich.
Die KfW Programme im Überblick
KfW-Wohneigentumsprogramm
Gefördert wird der Erwerb und Bau selbstgenutzter Häuser und Wohnungen.
KfW-Programm Wohnraum modernisieren
Sichern Sie sich zinsgünstige Darlehen für Modernisierungs- und CO2
-Minderungsmaßnahmen an Häusern und Wohnungen.
KfW-Programm Energieeffizient Bauen
Dieses Programm dient der Finanzierung von energieeffizienten Neubauten, Energiesparhäusern oder Passivhäusern.
KfW-Programm Energieeffizient Sanieren
Damit gemeint ist die Förderung der Sanierung selbst genutzter oder vermieteter Altbauten bei gleichzeitiger Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten.
KfW-Programm Erneuerbare Energien
Lassen Sie die Errichtung, die Erweiterung oder den Kauf von z. B. kleineren Photovoltaik-Anlagen zur Gewinnung von Sonnenenergie fördern.
Quelle: http://www.immobilienscout24.de/de/finanzen/kaufplaner/finanzierung/kredit_staatl_verbilligt/kfw/index.jsp?camp=Versand_Bau-NL_012011&emst=U3CJusMLW8_2955_252579_9&ftc=8594TIPA&_s_cclid=1295960820
